打造让企业省心满意的产业空间

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    发布日期:2024-05-04 13:30    点击次数:191

      继莞番高速三期通车带来交通红利后,位于沙田镇西太隆村的信鸿湾区智谷又迎重大进展。近日,信鸿湾区智谷高标准产城项目二期全面封顶。以高颜值、高标准厂房,以及江景宿舍楼、滨江生态长廊、商业空间等配套,为企业发展提供省心满意的产业空间。

      近年来,沙田积极抢抓“粤港澳大湾区”“黄金内湾”等重大战略发展机遇,以建设现代化产业体系为目标,做大做强智能装备、精细化工、现代物流等临港产业,壮大集体经济推动“百千万工程”走深走实,推动沙田经济高质量发展。

      作为村企合作项目,信鸿湾区智谷整体规划256亩,建筑面积110万平方米。目前,已进驻企业80多家,并形成了高端智能装备和电子显示屏2个较为成熟的产业链。项目全部投产后,预计产值达50亿元,税收达1亿元,将带动5000人以上就业,助力推进“百千万工程”建设,为沙田高质量发展贡献力量。

      撰文:宋文博

      提供完善、高颜值的产业空间

      封顶仪式上,信鸿湾区智谷项目总经理高长雄在致辞中表示,该项目为沙田制造业高质量发展提供了完善、高颜值的产业空间。项目二期封顶标志着信鸿产业在新型产城开发运营建设方面又迈出了坚实的一步,是在工业上楼项目不断升级迭代的一个重要里程碑。

      据介绍,项目二期包含3栋高标准厂房及一栋拥有775个套间的江景宿舍楼,建筑总面积超16.7万平方米。其中,一座超2万平方米的江景独栋可面向大型企业招商。园区的生活配套也更加成熟充足,除宿舍楼外,二期还将配套商业空间,让园区生活更加便利。值得一提的是,宽阔平静的江面和优美现代的滨江生态长廊,更提升了园区的生态“颜值”和员工幸福感。

      “在建设过程中,我们始终坚持以人为本,安全第一,并兼顾高标准、严要求,力求将这座产业新城打造成行业内的标杆工程。在招商运营过程中,提供优质服务,解决企业落地过程中各种大小问题,成为企业成长过程中的得力管家,为企业提升产能、壮大发展提供一个省心满意的载体。”高长雄表示。

      作为村企合作项目,目前,项目一期已经全部投产,投产率达95%,已进驻企业80多家,为沙田当地带来了可观的产能及解决当地约2000人的就业问题。项目二期全部投产后,将再提供2000多人就业,助力推进“百千万工程”建设。

      高长雄透露,在园区三期开发阶段,将采用村集体提供土地,信鸿产业代建并长期返租的方式展开村企合作,为村集体带来长期收益。

      园区企业上下游链接日益紧密

      在产业集聚方面,园区已经形成了2个较为成熟的产业链,分别是高端智能装备产业链和电子显示屏产业链。

      一期进驻的企业中,广东台正机械集团、长耀光电、雷宇激光等都已经成长为在相关细分领域的龙头企业,企业负责人均表示,2024年的增长目标将超30%。

      “项目二期在一期高标准厂房的基础上,继续优化创新。二期厂房的实用率更高,达到90%以上,厂房的面积段也更丰富。”高长雄表示,二期厂房深受制造企业欢迎,目前招商面积已经超过2万平方米,而且园区企业之间的上下游业务链接日益紧密。

      广东台正机械集团专业研发生产单轴、三轴和多轴联动镜面放电加工机。多年来为精密模具、3C产品、军工、航空航天和核工业等领域提供了各种精密设备及专用设备。

      “钨钢等高硬度材料,金属表面磨砂等工艺,都需要用到‘电火花’加工”,在位于信鸿湾区智谷园区的台正生产车间里,杨工介绍说,放电加工机在模具领域应用广泛。

      “高精度是台正的核心优势,公司每年投入大量资金进行研发”,台正机械集团业务总经理费月红说,目前该企业已经成长为相关领域的龙头企业。

      值得一提的是,台正机械集团进驻园区后,与园区企业之间的生意往来不断增多。其中有一个客户的工厂距离台正仅50米。“交付设备从来没有这么近过。”台正相关负责人欣喜地说。

      园区“大招商”显成效

      “目前,园区70%的企业是从深圳引入,聚集了一批有抗风险能力的企业。”高长雄表示,有了自己的厂房后,企业有了一个家,能够更好的拓展业务和吸引人才,在生产的自动化和智能化方面也进一步提升。

      1月6日,一场全国激光技术教育交流研讨会暨雷宇激光新品发布会在信鸿湾区智谷举行。会议围绕“激光技术与教育”的最新研究领域,为来自清华大学、北京航空航天大学等全国多所院校及单位的专家、教授、学者、工程师等分享经验,共同探讨所面临的关键性问题和研究方向,以推动该领域理论、技术在高校和企业的发展和应用。

      雷宇激光副总经理陈典满表示,公司先后发掘激光切割在文创、科创和教育领域的商业应用,研发商用级高精度激光雕刻机及控制软件,并参与相关教材编写。产品行销欧美市场,也应用于国内多所著名高校教学、科创场景等。

      “一直以来雷宇激光坚持以消费者为中心,通过技术创新为客户带来功能更丰富、体验更优秀的科技产品。产品的品质、精度、速度三大性能指标是我们的核心竞争力。”站在高层厂房的滨江景观阳台上,陈典满说,创业至今,雷宇激光从深圳来到沙田发展。入驻信鸿湾区智谷园区后,企业形象和工作环境大大提升,客户接待、招引人才、生活配套等更加便利,企业业务高速发展。

      长耀光电在深圳从LED元器件贸易开始,转变为集研发、生产、销售为一体的制造型企业,并逐步打造了自有品牌。2020年,长耀光电进驻信鸿湾区智谷,发掘了LED在电竞设备领域的商业应用,成为细分领域的佼佼者。此外,长耀光电利用LED元器件还开发了UV固化设备,随着LED光固化技术在油漆、印刷行业日益普及,LED的商业应用领域进一步扩大。

      “我不喜欢内卷,更愿意去开拓新的应用市场。”长耀光电总经理龙波说,公司刚刚制定了2024年的发展目标,将进一步拓展新市场,达到增长超30%的目标。

      不仅如此,近年来,园区走出去践行“大招商”,面向东南亚、长三角、京津冀、中部重镇布局招商,已成功吸引江苏常测、天津宝雷泽等不少优质企业落户园区。

      高长雄表示,接下来,园区在不断提升产业空间品质的同时,将进一步提升团队招商水平,为沙田镇引入更多优质企业,提升产能,优化社会人文环境和生产配套。



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